【新着：売地】鎌ケ谷市初富
2026年06月13日
【価格400万円】新鎌ケ谷エリア！資材置場や趣味のスペースに最適な145㎡の平坦地が登場！
皆さま、こんにちは！
京葉建物株式会社の井之上です！
本日は、人気の「新鎌ケ谷」エリア周辺で、マルチに使える売地情報をお預かりしましたのでご紹介させていただきます！
今回ご紹介させていただく物件は「家を建てることはできません（建築不可）」
しかし、だからこそ【総額400万円】というプライスでご自身だけの土地を手に入れるチャンスです！
「資材や機材の置場に困っている...」
「車やバイク、趣味の道具を保管するスペースが欲しい！」
そんな方にぴったりの物件です。さっそく詳細をチェックしていきましょう！
♦物件概要
まずは物件のスペックを一覧でご紹介します。
・物件種目：売地（現況渡し）
・価格：400万円（坪単価：9.12万円）
・所在地：千葉県鎌ケ谷市初富
・交通：東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩約23分
北総鉄道「西白井」駅徒歩約24分
・土地面積：公簿145.00㎡（約43.86坪）
・地目／地勢：雑種地／平坦
・都市計画：市街化調整区域（※建築不可となります）
♦この物件の注目ポイント！
①アクセス便利な「新鎌ケ谷」駅徒歩圏内！
複数路線が乗り入れる利便性の高い「新鎌ケ谷」駅から約徒歩23分の立地です。車やバイクでのアクセスも良好です。
②使い勝手の良い「145㎡の平坦な雑種地」
土地面積はたっぷり約43坪(145㎡)
さらに、傾斜のない「平坦地」で、無駄な造成コストをかけずに活用を始めやすいのが魅力です（現況渡しとなります）
③建築不可だからこその「400万円」という価格！
市街化調整区域内のため建物は建てられません。ですが、その制限があるからこそ「400万円」という周辺相場と比べても圧倒的にローコストな価格が実現しました。
毎月のレンタルコンテナ代などを払い続けるより、自分名義の資産として土地を所有してみませんか？
◆おすすめの活用アイデア
こちらの土地は、アイデア次第で様々な用途に使えます！
・建築業者様等の資材・機材置場として：道具や材料の保管場所に。
・コンテナを置いてトランクルーム代わりに：自宅に収まりきらない荷物の収納に。
・大人の秘密基地・趣味のスペース：バイクの整備スペースや、キャンプギアの保管、ちょっとした菜園などに。
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